问：房8000注册资格？

答：房地产行业内所有从业人员，包括一手房（二级市场）和二手房经纪人（三级市场）。

问：为什么需要注册？

答：保存、管理你的信息，准确识别发布信息的人是你，同时可以申请和管理你的客户资源。

问：为什么选择注册房8000？

答：房8000为经纪人提供了更多可销售的房源，一个提高收入的平台。

问：注册房8000收取经纪人费用吗？

答：房8000不收取经纪人任何费用。

问：注册房8000后如何保证经纪人的隐私？

答：经纪人在房8000中注册之后，在与开发商达成合作之前，在房8000中是通过昵称的形式与开发商接触的，开发商看不到经纪人的姓名、电话等资料。

问：为什么需要通过认证？

答：经纪人认证机制是保护经纪人合法权益的一个方式，只让具有房产经纪资格的经纪人加入平台，才能保证所有操作的合法性，保证平台的可长期发展。只有保证行业的纯洁性，才能保证个人的收益。

问：如何通过认证？

答：在房8000中实行手机认证，输入手机号码后，等待验证码认证。

问：如何提高申请认证的通过率？

答：尽可能完善个人履历，明确自己擅长销售的物业类型和区域，将会大大提高代理申请的通过率。

问：选择什么样的项目申请代理？

答：根据客户的购买需求，购买能力，家庭结构等相关指标，寻找适合客户需求的房产进行申请代理。

问：怎样进入项目申请代理？

答：直接点击项目展示框中的“申请代理”按钮，或者进入项目网站中点击“经纪人通道”按钮进入。

问：开发商要约邀请包括什么？

答：开发商要约邀请分两种情况：（1）公示销售政策及签约保证。（2）公示现场对接人，经纪人与开发商自行约定销售政策及其他。

问：为什么要阅读开发商要约邀请？

答：了解销售政策，才能更好的保证经纪人自身的利益。

问：预约看房的步骤？

答：经纪人将适合项目定位的客户提交于开发商，开发商对接人员对其客户进行审核，审核通过后完成预约。

问：预约看房为什么要审核？

答：审核是为了确保该客户的姓名或联络电话没有在甲方处登记或没有被确认为其他销售人的客户。

问：预约看房代表什么含义？

答：经纪人提起预约看房，通过审核后开发商与经纪人便达成一个契约，使得经纪人的付出得到法律的保障。

问：开发商与经纪人的契约关系是指所有客户吗？

答：开发商只与经过开发商确认的经纪人客户有契约关系。经纪人其他客户需要另行提交申请，开发商完成确认才发生契约关系。

问：如何确保在客户审核阶段客户资料的保密性？

答：经纪人在客户资料中只用详细描述客户的购买需求，购买能力，家庭结构，客户姓名等相关信息，联系方式只输入手机后四位。

问：选择什么样的客户进行预约看房？

答：项目定位与客户的需求稳合，并且提交的客户在近期有去现场看房的可能。

问：什么情况下与现场对接人确认及跟踪？

答：预约看房通过后表示双方达成契约，然后经纪人就可以与现场对接人员沟通客户详细信息，并实时跟踪了解情况。

问：如何联系现场对接人员？

答：在开发商要约邀请中会有公示。

问：经纪人客户的有效期是多长时间？

答：客户的有效期限为三个月，超出有效期限则客户确认无效。

问：成交的原则？

答：客户签约并交款即视为成交。

问：成交是以回款为基准还是以签约为基准？

答：一般以签约为基准，但每个开发商都有细微的区别，具体会在开发商要约邀请中明确。

问：佣金的领取方式是什么？

答：佣金的领取方式每个开发商都有细微的区别，具体会在开发商要约邀请中明确。

问：佣金的额度是多少？

答：佣金的额度一般会在平台的展示页有体现，但每个开发商都有细微的区别，具体会在开发商要约邀请中明确。

问：如何确保开发商支付佣金？

答：开发商与经纪人是存在契约关系的，是受法律保障的。

问：开发商是否需要对经纪人认证？

答：开发商有两种选择，无需认证或可选择认证。（*无需认证：经纪人可以直接提供客户，开发商直接审核客户；*选择认证：开发商先审核经纪人，经纪人通过认证后才可提供客户并审核）。

问：开发商为什么公示要约邀请？

答：开发商以书面的形式提出要约邀请，才能更好的合法的保障自身以及经纪人的利益。

问：开发商公示要约邀请的目的？

答：目的是以便于邀请经纪人将手中空闲并且符合项目定位的客户介绍于本项目。

问：要约邀请的内容？

答：销售政策，现场对接人，签约保证，佣金提成，佣金领取方式等相关内容。

问：开发商怎样才能吸引更多的经纪人为其服务？

答：尽可能完善要约邀请的内容，明确佣金额度及领取方式，强调签约保证，这样将会大大提高经纪人的兴趣，吸引更多的经纪人来为项目服务。

问：开发商怎样公示要约邀请？

答：开发商公示要约邀请分两种情况：（1）公示销售政策及签约保证等相关内容。（2）公示现场对接人，经纪人与开发商自行约定销售政策及其他相关内容。

问：怎样选择现场对接人员？

答：建议开发商每日轮流派出接电组人员专门负责对接及维护电商客户。

问：为什么要审核经纪人提出的预约看房要求？

答：审核是为了确保经纪人所提供客户的姓名或联络电话没有在项目现场或其他销售渠道被登记。审核通过代表双方针对该客户达成代理契约，审核通过后这一过程是不可逆的，即确认该客户为经纪人客户，开发商不得再行确认该客户为其他销售方的客户，否则，无论该客户是否通过经纪人与开发商成交，均视为经纪人销售服务成功。

问：怎样审核经纪人提出的预约看房要求？

答：根主要审核经纪人所提交客户的购买需求，购买能力，家庭结构等相关指标是否与项目客群定位相稳合。